Ubicado en la prestigiosa zona de Don Torcuato, G.B.A. Zona Norte, este terreno de 11.911 m2 ofrece una oportunidad excepcional para desarrollos inmobiliarios. Con acceso principal desde Juana de Arco y Martin Garcia 1611 y Calderon de la barca, la propiedad se sitúa en un enclave estratégico ideal para inversores en busca de una zona en constante crecimiento. La zonificación residencial permite una amplia variedad de proyectos, desde viviendas unifamiliares hasta complejos de mayor envergadura.<br><br>El terreno está subdividido en 5 fracciones de casi 2.100 m2 cada una, proporcionando flexibilidad en el diseño de cualquier desarrollo. Además, existe la posibilidad de anexar dos fracciones adicionales de 4.000 m2 en total, ubicadas sobre la calle Gral. Pacheco, que permiten un cambio de zonificación a industrial. Sin embargo, estas fracciones adicionales no están incluidas en el valor actual de la propiedad.<br><br>La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, y ofrece la tranquilidad de la seguridad privada. Aunque los servicios están sin conectar, la infraestructura necesaria está disponible para una rápida implementación. Con escritura inmediata, los interesados pueden aprovechar esta oferta única en una zona en auge, representando una inversión segura con potencial significativo para proyectos innovadores. Se acepta financiamiento y se escuchan ofertas razonables.

Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.